会长团每到一处,均与当地华人、石材团体和石材企业充分沟通,开会交流、一起聚餐,了解当地石材市场情况,下工地探讨石材施工技术。
我们看到的一些情况和体会是:
1、欧洲建筑市场处于发展平稳期,总体上缺乏活力。一些建筑价格比上海要低,有不少华人投资,但如不进行有效的商业开发,持有成本也较高。亚繁石材在做石材同时,酒店已经成为他的主业。本次考察会长们一同陪亚繁石材陈总就洽谈了一个2亿欧元3个酒店的打包收购项目,达成了初步意向。陈总感觉价格不贵,也有市场,只要解决营运问题就可实施
2、欧洲老建筑以石材为主,保护相当好,石材养护市场较大;欧洲人力成本较高,专业石材养护企业也不多。但同时,他们的行业保护政策较多,要融入当地市场需要当地企业的帮助。
3、捷克、奥地利、斯洛伐克等东欧国家也在开发新城,振兴经济。在一些特定区域,大量新建筑在造,而且欧洲建筑普遍石材用量较多,外墙基本上用的是国内价廉物美的花岗石。目前主要是当地华人中间商在做。如国内石材企业直接投资做,机会很大。
4、欧洲石材应用水平较高,效果好。石材加工精度高,外墙厚度普遍达到5公分,地面10公分,不容易碎裂,整体效果也很好。就像上海外滩一样,经历数百年风雨,石灰石石材颜色可能变黑了,但反而透出石材的岁月和沉淀出来的光芒。
5、现场施工严格按标准,很认真。我们在当地石材团体的石材企业的带领下,考察了好几个现场在整修和施工的工地。工程规模不大,现场施工多的十几人,少的只有几个人,施工时间较长,但要求清楚、严格按照程序做,所有人做事很认真,做出来的效果也很好。